1 / 5 · 13 más en el aviso3 Ambientes Sobre Avenisa Montes De Oca C/balcón
Montes De Oca 800
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN SOBRE CALLE BRANDSEN , (ORIGINALMENTE ERA UN 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA), EN EXCELENTE ZONA DE BARRACAS, FRENTE A PLAZA COLOMBIA, IDEAL LUGAR POR LINEAS DE COLECTIVOS, ACCESO A LA AUTOPISTA Y PROXIMAMENTE LINEA DE SUBTE!
PISOS DE PARQUET, DORMITORIOS CON PLACARD
BAÑO RECICLADO A NUEVO CON VENTILACIÓN AL EXTERIOR
CALEFACCIÓN CENTRAL
SEMI PISO
MUY LUMINOSO Y VENTILADO
MUY BUEN ESTADO!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +2,3 % espacios verdes · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 73 m - BarracasBarracas · 170 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.260/m²ajustado 2.279 · similitud 90
3 Ambientes -contrafrente, Balcón - Plaza Colombia . Apto CreditoBarracas · 290 m · 75 m² · 3 amb · 1983 · cocheraUSD 2.268/m²ajustado 2.057 · similitud 87
Barracas Ph Moderno 3 Amb Apto CreditoBarracas · 280 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.526/m²ajustado 1.675 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Venta En Azara Al 400 Barracas CabaBarracas · 310 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.397/m²ajustado 1.447 · similitud 81
Barracas / 3 Amb / 64m2 / Apto CreditoBarracas · 110 m · 64 m² · 3 amb · 1969USD 1.344/m²ajustado 1.377 · similitud 80
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Con Amenities.Barracas · 80 m · 71 m² · 3 amb · 2002USD 2.811/m²ajustado 2.410 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 50 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.