1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Las Cañitas
Ortega y Gasset al 1900
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
En Las Cañitas, estas tipologías fueron pensadas para ofrecer amplitud, luz natural y una forma de habitar donde cada espacio se conecta de manera fluida con el siguiente. Grandes ventanales, recorridos funcionales y expansiones al exterior acompañan una propuesta contemporánea en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La primera tipología (D) presenta un gran estar-comedor como corazón del departamento, con salida directa a un balcón corrido que extiende visualmente el espacio social y potencia el ingreso de luz natural. La cocina con lavadero incorporado se ubica de manera independiente, aportando practicidad y buena circulación. El área privada se organiza con una suite principal amplia y luminosa, además de un escritorio que puede adaptarse como segundo dormitorio o espacio de trabajo, ideal para nuevas dinámicas. La segunda tipología (B) propone una distribución más sectorizada y familiar, donde el recorrido desde el hall conduce hacia un estar-comedor amplio y conectado al balcón. La suite principal incorpora vestidor y baño en suite, sumando privacidad y confort, mientras que el segundo dormitorio se ubica estratégicamente cerca del segundo baño completo. La cocina independiente y el lavadero separado permiten una organización funcional del día a día sin interferir con el área social. Ambas opciones comparten una misma esencia: ambientes luminosos, ventilación natural, expansiones generosas y una ubicación privilegiada en Las Cañitas, rodeada de propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelente conectividad. Coordiná una visita y descubrí cuál de éstas tipologìas se adapta mejor a tu forma de vivir. (Las fotos corresponden a la unidad 3D) kwz - arquitectura Y desarrollosasesoramiento comercial Ver datos - Ver datos Ver datos - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,5 % espacios verdes · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Las Cañitas, 2 Ambientes Escritorio. AmenitesPalermo · misma dirección · 100 m² · 3 ambUSD 3.366/m²ajustado 3.386 · similitud 95
Venta Espectacular 3 Ambientes Dependencia y Cochera en Las Cañitas!Palermo · 500 m · 98 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.745/m²ajustado 3.428 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta y Lav. Indep - Las CañitasPalermo · 120 m · 104 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 4.038/m²ajustado 3.561 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta y Lav. Indep - Las CañitasBelgrano · 120 m · 104 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 4.038/m²ajustado 3.561 · similitud 79
Duplex de 2 Dorm. en Venta en Cañitas Balcón Parrilla Piscina!Palermo · 180 m · 87 m² · 3 amb · 2007USD 2.816/m²ajustado 3.305 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes con Dos Suites, Dependencia, Seguridad y Amenities en Las CañitasPalermo · 350 m · 95 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 4.400/m²ajustado 3.697 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 470 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 120 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.