1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Monoambiente Con Balcon Terraza, Belgrano
Ciudad De La Paz Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento Monoambiente , ubicado en ultimo piso con balcon terraza!
-Amplio ambiente con salida a balcon terraza
-Cocina independiente con mucho espacio de guardado
-Gran Placard incorporado
-Baño completo con ventilacion natural
Caracteristicas destacadas:
-Aire Frio/calor
-Estufa a gas
-Termotanque para agua caliente
Excelente ubicacion , a 1 cuadra de Av Cabildo zona comercial y Metrobus, a 2 cuadras de la estacion Congreso de Tucuman de la linea D del subte.
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Monoambiente Amueblado Y Reciclado Ideal Inversor Apto CreditoBelgrano · 20 m · 40 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 3.045 · similitud 85
Departamento En Venta De 1 Amb Contrafrente A Pulmón De ManzanaBelgrano · 60 m · 40 m² · 1 amb · 1976USD 2.050/m²ajustado 2.364 · similitud 82
Venta Monoambiente En BelgranoBelgrano · 140 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 3.128/m²ajustado 2.839 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes C/cochera - Venta - BelgranoBelgrano · 210 m · 41 m² · 2 amb · 2000 · cocheraUSD 4.122/m²ajustado 3.773 · similitud 79
Se Vende Cómodo 2 Ambientes En Belgrano Con RentaBelgrano · 120 m · 42 m² · 2 amb · 1991USD 2.379/m²ajustado 2.588 · similitud 79
Venta Monoambiente Belgrano, Amenities.Belgrano · 290 m · 38 m² · 1 amb · 2013USD 3.289/m²ajustado 3.078 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 300 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.