Casa de 7 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 7 ambientes em Belgrano

Teodoro Garcia Al 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
635 m²
Coberta
635 m²
Ambientes
7
Quartos
4
Banheiros
5
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Imponente casa de 634 m2 cubiertos desarrollado en tres plantas ubicada en Teodoro García el 2100 (y Villanueva )en una excelente zona residencial de Belgrano
Una propiedad de gran escala con jardin , pileta, parrilla, ascensor y escalera principal y de servicio .Espacio para una cochera cubierta y dos descubiertas . Ambientes amplios y techos en doble altura. Excelente distribución
Enorme potencial de actualización
Una propiedad difícil de encontrar por metraje y posibilidades. Ideal para quien busca una casa de gran escala en una ubicación privilegiada y con potencial para poder llevarla a su máximo nivel.
P.B.
Ingreso a Hall de entrada hacia la recepción compuesta de Living y comedor y escritorio todo todos los ambientes de amplias dimensiones y techos en doble altura piso de madera y mármol
Escalera principal hacia las dos plantas superiores
Ascensor hacia las dos plantas superiores
Cocina amplia con comedor diario independiente y escalera de servicio que comunica a las plantas superiores
Parrilla cubierta con acceso de salida al jardín
Jardín parquizado con pileta solarium y gran arboleda
Toilette de recepcion
Dependencia de servicio con su baño
Lavadero independiente
PRIMER PISO
Al primer piso podemos llegar por ascensor , escalera principal o de servicio .
4 dormitorios :
1 Master suite con vestidor de 3x3 m2 y baño completo con hidromasaje y box de ducha
1 suite con vestidor y baño completo
2 amplios dormitorios en semisuite con baño completo.
Amplio hall de distribucion hacia los dormitorios
SEGUNDO PISO
Ambiente de 100 m2 actualmente acondicionado como Play Room acústicado con cocina y baño. completp
Un piso sumamente versatil que permite multiples configuraciones : puede convertirse en un departamento para invitados , incorporar mas habitaciones , sala de cine o espacio de entretenimiento .
Caracteristicas generales:
Calefaccion por radiadores
Aires frio / calor en todos loa ambientes
Pisos de madera y marmol travertino
Superficie del terreno: 385m2
Superficie Cubierta: 635 m2
contacto: A.C. 114415-9431
- El edificio es accesible para personas con movilidad reducida
- Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas con IA
- Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
- Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.008/m²faixa USD 3.098–6.592/m² · para esta metragem USD 1.967.430–4.185.897
Preço atípico-51% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · -1,9 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 370 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
96
Segurança587 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
78
  • SOllerosMetrô · Línea D · 370 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 840 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 740 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 170 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 220 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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