1 / 5 · 25 más en el avisoCasa / Deposito Con Oficinas En Venta En Belgrano (barrio Chino)
Munich Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 340 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa en venta en Belgrano Uso residencial o comercial 7 ambientes
Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional.
Planta Baja
Ingreso independiente por puerta lateral
Portón automatizado con puerta de escape
Garaje o área de recepción en L
Baños masculinos y femeninos
Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas
Paneles acústicos en techo
Planta Alta
Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados
Hall de distribución
Tres oficinas independientes
Baño completo con ducha
Living / estar
Cocina comedor
Jardín interior
Dormitorio
Dormitorio en suite
Terraza de aprox. 25 m2 con parrilla y bacha
Destino
Propiedad apta para múltiples usos:
Vivienda
Oficinas
Estudio profesional
Local comercial con salón de usos múltiples
Depósito con oficinas
Ubicación
Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-800-220-6054
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · +7,1 % superficie · +4,6 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa / Deposito Con Oficinas En Venta En Belgrano (barrio Chino)Belgrano · misma dirección · 340 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 2.412/m²ajustado 2.412 · similitud 97
Casa En Venta En BelgranoBelgrano · 50 m · 340 m² · 7 amb · 2026 · cocheraUSD 2.412/m²ajustado 2.198 · similitud 90
Venta Casa Belgrano, Casi Barrio ChinoBelgrano · 140 m · 466 m² · 6 amb · 1993 · cocheraUSD 2.039/m²ajustado 2.465 · similitud 52
Retasada! Casa Apto Comercial - BelgranoBelgrano · 320 m · 500 m² · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.656 · similitud 46
Casas Casa - VentaBelgrano · 390 m · 500 m² · 1996USD 1.860/m²ajustado 2.173 · similitud 44
Casa en Venta - 3 Dorm. 6 Baños - RiverNúñez · 390 m · 495 m² · 8 amb · cocheraUSD 2.525/m²ajustado 2.320 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 880 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 450 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 670 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.