1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Casa 6 Amb En Belgrano
Malassia 899
Ficha
- Superficie total
- 360 m²
- Cubierta
- 360 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicada en una zona de embajadas, frente a la Embajada de Croacia, en un entorno residencial y altamente seguro.
Totalmente renovada con detalles de categoría, aberturas de PVC con DVH, calefacción por radiadores y 7 equipos Split frío/calor.
Distribuida en tres niveles:
Planta baja: living comedor amplio, cocina integrada con isla y artefactos Ariston, toilette de mármol y garaje.
Primer piso: tres suites con vestidor, baño principal con ducha escocesa y otro con bañera.
Segundo piso: gran quincho con parrilla, con un lavadero incorporado y baño completo, lavadero con baño completo, sala de máquinas y una gran terraza con vista abierta.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +57,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa En Malasia Y Gorostiaga BelgranoBelgrano · 50 m · 350 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.829/m²ajustado 3.195 · similitud 81
Casa En Venta En Gorostiaga Y 11 De Septiembre - Zona De EmbajadasBelgrano · 40 m · 426 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 4.930/m²ajustado 5.620 · similitud 74
Casa en Venta 5 Ambientes - PalermoPalermo · 100 m · 350 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.943/m²ajustado 2.036 · similitud 72
Espectacular Casa En Palermo, ImprentaPalermo · 370 m · 352 m² · 6 amb · 1926 · cocheraUSD 2.688/m²ajustado 3.661 · similitud 71
Excelente Casa En Zona Embajadas - Belgrano - 6 Ambientes - 3 Cocheras- Pileta - JardinBelgrano · 400 m · 495 m² · 6 amb · 2026 · cocheraUSD 4.242/m²ajustado 3.843 · similitud 64
Venta Casa 4 Dormitorios Embajadas Pileta 3 Cocheras Jardín Parrilla BelgranoBelgrano · 400 m · 500 m² · 6 amb · 2026 · cocheraUSD 4.200/m²ajustado 3.812 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 830 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 760 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 300 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.