1 / 5 · 8 más en el avisoCasa / Terreno En Belgrano
3 De Febrero. Entre Aguilar Y Arcos
Ficha
- Superficie total
- 280 m²
- Cubierta
- 280 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
VENTA - Casa en Belgrano con Potencial Comercial y/o Desarrollador
Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano
Excelente conectividad y entorno residencial/comercial
IDEAL PARA:
1) Desarrolladores: Terreno apto para construcción de PB + 8 pisos-
850 m2 VENDIBLES
2)Emprendimientos gastronómicos: Habilitación para local comercial en planta baja
3)Vivienda familiar: Casa de 4 ambientes distribuidos en 3 plantas, con excelentes comodidades
Características de la propiedad actual:
4 ambientes amplios y luminosos
3 plantas bien distribuidas
Jacuzzi
Quincho con parrilla
Terraza y espacio al aire libre
XINTEL(DLG-DLG-5279)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13 % antigüedad · +4,9 % baños · +4,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Estilo Inglés, 5 Ambientes | Belgrano | Venta con RentaBelgrano · 160 m · 280 m² · 5 amb · 2011USD 2.107/m²ajustado 2.509 · similitud 79
Venta Casa de 5 Ambientes con Dependencia en BelgranoBelgrano · 490 m · 275 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 4.364/m²ajustado 4.633 · similitud 64
Casa | Venta en Belgrano| con Jardín, Terraza y GarageBelgrano · 110 m · 329 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.884/m²ajustado 2.076 · similitud 63
Imponente Casa. Zona Embajadas. 5 Dorm. Pileta.Belgrano · 180 m · 287 m² · 6 amb · 1984 · cocheraUSD 2.962/m²ajustado 3.503 · similitud 60
Casa en Venta 5 Ambientes - PalermoPalermo · 500 m · 350 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.943/m²ajustado 2.370 · similitud 46
Oppel | Casa En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 1533Belgrano · 320 m · 458 m² · 5 amb · 1937 · cocheraUSD 2.620/m²ajustado 3.988 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 350 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 600 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 250 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 650 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 310 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.