1 / 5 · 8 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Belgrano
3 De Febrero. Entre Aguilar Y Arcos
Ficha
- Metragem total
- 280 m²
- Coberta
- 280 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
VENTA - Casa en Belgrano con Potencial Comercial y/o Desarrollador
Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano
Excelente conectividad y entorno residencial/comercial
IDEAL PARA:
1) Desarrolladores: Terreno apto para construcción de PB + 8 pisos-
850 m2 VENDIBLES
2)Emprendimientos gastronómicos: Habilitación para local comercial en planta baja
3)Vivienda familiar: Casa de 4 ambientes distribuidos en 3 plantas, con excelentes comodidades
Características de la propiedad actual:
4 ambientes amplios y luminosos
3 plantas bien distribuidas
Jacuzzi
Quincho con parrilla
Terraza y espacio al aire libre
XINTEL(DLG-DLG-5279)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +13 % idade · +4,9 % banheiros · +4,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 280 m² · 5 amb. · 2011USD 2.107/m²ajustado 2.509 · similaridade 79
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 490 m · 275 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 4.364/m²ajustado 4.633 · similaridade 64
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 329 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 1.884/m²ajustado 2.076 · similaridade 63
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 287 m² · 6 amb. · 1984 · garagemUSD 2.962/m²ajustado 3.503 · similaridade 60
Casa de 5 ambientes em PalermoPalermo · 500 m · 350 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 1.943/m²ajustado 2.370 · similaridade 46
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 320 m · 458 m² · 5 amb. · 1937 · garagemUSD 2.620/m²ajustado 3.988 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 350 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 600 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 250 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 650 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 310 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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