Ph En Amenabar Y Ugarte, 4 Ambientes, 2 Cocheras, Terraza, Impecable

PH de categoría en BELGRANO Terraza con quincho y parrilla y doble cochera - SIN EXPENSAS.
Este excepcional PH fue completamente renovado a nuevo, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.
La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado.
Planta baja:
Acceso independiente.
Espacio para dos vehículos.
Patio de aire y luz con iluminación de piso.
Baño completo con ducha.
Ambiente multifunción ideal como escritorio, atelier, estudio profesional o espacio de trabajo.
Baulera y sectores de guardado.
Escalera principal y de servicio
Primer piso:
Amplio living comedor semi-integrado a la cocina.
Excelente luminosidad natural.
Toilette de recepción.
Suite principal al frente
Amplio espacion de guardado
Segundo piso
Segundo dormitorio con altillo y balcón
Baño completo.
Tercer dormitorio o ambiente flexible que puede funcionar como tfamily room, quincho o sala de estar.
Salida a una amplia terraza con parrilla y solárium.
Detalles constructivos y terminaciones:
Portón automático.
Cerradura inteligente.
Doble circulación mediante escalera principal y escalera de servicio.
Pisos de alto tránsito revestidos en epoxy en sectores de cocheras
Hall de ingreso con piso SPC símil piedra negra.
Pisos SPC símil madera Roble Andino en los ambientes principales.
Cocina equipada con:
Mesadas de cuarzo blanco
Bacha Johnson de acero inoxidable.
Horno eléctrico.
Anafe a gas.
Campana con filtro.
Iluminación LED bajo alacena.
Coffee point integrado.
Espacios adicionales de guardado y depósito de limpieza.
Baño de la suite principal
Mesada de cuarzo
Griferías de diseño.
Ducha escocesa de cuatro posiciones.
Terraza:
Aproximadamente 28 m2.
Gran parrilla.
Mesada de granito negro.
Espacio ideal para reuniones y vida al aire libre.
Instalaciones
La propiedad fue renovada integralmente y cuenta con:
Instalación eléctrica completamente nueva.
Instalación sanitaria completamente nueva.
Instalación de gas nueva.
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
Preinstalación de gas para estufas de tiro balanceado.
Una propiedad única, lista para habitar, que combina diseño, calidad constructiva, amplitud y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de Núñez.
SIN EXPENSAS.
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De la escritura traslativa de dominio sugen las siguientes superficies (superficie cubierta 116m2, no figuran los metros de terraza), y no son concordates con la superficie real construida que resultan superiores.
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Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas
Matricula CUCICBA 3510
Matricula CPAU 26226
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.