1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso - Cochera - Frente - Balcón - Belgrano
Manuel Ugarte 2500
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 310.768 / mes
Descripción
Semipiso al frente con orientación norte en 4 piso con balcón. Cochera fija. Se ingresa a recepción, amplio living-comedor. Toilette. Hall de distribución. Cuatro dormitorios con placard. Baño completo. Lavadero separado. Servicios individuales. Cocina- comedor diario . Pre instalación de A/A. Muy buen estado de conservación. El edificio está ubicado a 150 m2 del Subte D: Congreso de Tucumán. A 50 m de Ciudad de la Paz.
Accesible: No (Ley 5.115) ABL: $34.000
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP575194 - T091817 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso - Cochera - Frente - Balcón - BelgranoBelgrano · misma dirección · 90 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 3.100 · similitud 99
Venta Departamento Duplex Terraza Propia BelgranoBelgrano · 80 m · 95 m² · 4 amb · 2001USD 2.526/m²ajustado 2.760 · similitud 79
Venta Departamento De 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 100 m · 88 m² · 4 amb · 1986USD 2.091/m²ajustado 2.504 · similitud 79
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcon Al Frente Cochera en BelgranoNúñez · 160 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.202 · similitud 78
Venta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En BelgranoBelgrano · 310 m · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.693 · similitud 77
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Balcon Al Frente Cochera En BelgranoBelgrano · 210 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.201 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 970 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.