1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Departamento De 4 Ambientes En Belgrano
Manuel Ugarte Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes reciclado con balcón al frente en el corazón de Belgrano. - cod 1884
Ubicado en un 4 piso al frente, esta excelente unidad de 4 ambientes ofrece amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada, a pasos de todo lo que hace de Belgrano uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Con 80 m2 cubiertos y balcón al frente, la propiedad se destaca por su generoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con excelente ventilación y luminosidad.
La cocina independiente con espacio de lavadero integrado brinda funcionalidad y comodidad para el uso diario.
El área privada se compone de una master suite al frente con placard empotrado, baño completo con bañera, acompañada por dos dormitorios adicionales con placards, orientados al pulmón del edificio, que aseguran tranquilidad y descanso. Uno de ellos cuenta con toilette en suite, sumando confort y privacidad.
La unidad se encuentra reciclada y en excelente estado, lista para habitar, con ambientes amplios, bien distribuidos y muy luminosos.
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a metros de Av. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, colegios y espacios gastronómicos.
Una propiedad ideal tanto para familias que buscan comodidad y conectividad, como para inversores que buscan una zona de alta demanda y gran potencial de valorización.
- Apto crédito hipotecario
- Excelente luminosidad y ventilación
- Ubicación privilegiada en Belgrano
- Propiedad reciclada y lista para habitar
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PROFESIONAL MATRICULADO:Lic. Miguel Angel Fuschetto
Col. N 568, del Depto Judicial de La Matanza
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento | Venta | 4 Ambientes | BelgranoBelgrano · 110 m · 82 m² · 4 amb · 1981USD 2.415/m²ajustado 2.429 · similitud 88- Av. Congreso 2270 Belgrano - Excelente semi piso de 100 m2 con cocheraBelgrano · 190 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.922 · similitud 83
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcon Al Frente Cochera en BelgranoNúñez · 60 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 2.674 · similitud 83
Venta • Belgrano • 4 AmbientesBelgrano · 260 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.400 · similitud 82
Venta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En BelgranoBelgrano · 220 m · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.248 · similitud 82
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Balcon Al Frente Cochera En BelgranoBelgrano · 110 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 2.672 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 120 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 370 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.