1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Belgrano, En Construcción
Olazabal 2600
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Full Amenities, Apto Profesional, Cochera fija y cubierta incluida, Excelente Ubicación!
Edificio en excelente ubicación en Belgrano, sobre Olazabal, entre Amenabar y Moldes, a 200 mts. de las avenidas, Cabildo y Cramer.
Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón al frente. Sector verde/cantero. Cocina americana con muebles completos y espacio para lavarropas. Hall de distribución. Baño completo. Dos dormitorios con placar, principal al frente. Placares completos con puertas espejadas de piso a techo. Todos los ambientes contarán con aire acondicionado tipo Split frío/calor instalado. Cocheras opcionales en el subsuelo con acceso por montacoches. (Fotos de una unidad idéntica en otro piso).
Amenities: Sector Parquizado, Gym, SUM, Sector de Parrillas, Piscina y Solárium con Deck, y Laundry.
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcon Y Sector Verde En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.584/m²ajustado 3.584 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 3.590/m²ajustado 4.116 · similitud 96
Departamento A Estrenar - Venta - 3 Ambientes - Cochera - BelgranoBelgrano · 70 m · 77 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.948 · similitud 95
Venta Departamento De 3 Ambientes, Balcon Corrido En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 2026USD 3.580/m²ajustado 4.001 · similitud 84
Departamento En Venta Sobre Av CabildoBelgrano · 340 m · 77 m² · 3 amb · 2022USD 2.792/m²ajustado 3.173 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 2026USD 3.494/m²ajustado 3.909 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 400 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.