1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento De 3 Ambientes Con Terraza Con Parrilla En Belgrano, En Construccion
Olazabal 2600
Ficha
- Superficie total
- 195 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
9o PISO AL FRENTE, FULL AMENITIES, APTO PROFESIONAL, COCHERAS OPCIONALES, EXCELENTE UBICACIóN
Edificio en excelente ubicación en Belgrano, sobre Olazabal, entre Amenabar y Moldes, a 200 mts. de las avenidas, Cabildo y Cramer.
Hall de entrada. Todos los ambientes al frente. Amplio living comedor. Cocina independiente con muebles completos y espacio para lavarropas. Hall de distribución. Baño completo. Dos dormitorios, principal con baño en suite y vestidor. Terraza exclusiva de 103 m2 con parrilla. de Placares y vestidores completos con puertas espejadas de piso a techo. Aire central, frío/calor, por ductos, con regulación en cada unidad. Cocheras opcionales en el subsuelo con acceso por montacoches.
Amenities: Sector Parquizado, Gym, SUM, Sector de Parrillas, Piscina y Solárium con Deck, y Laundry.
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % superficie · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar - Venta - Dúplex - 3 Ambientes - Terraza Propia - Cochera- BelgranoBelgrano · 70 m · 195 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.538/m²ajustado 2.187 · similitud 95
AUREA BELGRANO - Ciudad de la Paz 2246Belgrano · 160 m · 168 m² · 3 ambUSD 940/m²ajustado 904 · similitud 80
Cinco - Departamento 3 Ambientes Con Terraza Privada - BelgranoBelgrano · 280 m · 185 m² · 3 amb · 2026USD 3.031/m²ajustado 3.084 · similitud 80
Venta Dpto 3 Ambientes Terraza Cochera Y AmenitiesBelgrano · 120 m · 144 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.985/m²ajustado 2.469 · similitud 75
Departamento En Venta 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Vaiv Olazábal Belgrano.Belgrano · 120 m · 136 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.676/m²ajustado 3.006 · similitud 72
3 Ambientes Con Terraza En Edificio Full Amenities En Belgrano!Belgrano · 130 m · 136 m² · 3 amb · 2026USD 3.162/m²ajustado 2.955 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 400 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.