Casa En Venta En Nuñez Con Piscina, Jardin, Parrilla Y Garage Sobre Lote Propio

En la exclusiva zona de Lomas de Núñez, sobre la serena y arbolada OHiggins, se presenta esta residencia de categoría sobre lote propio, un hogar que destaca por su amplitud, privacidad y calidad de vida.
Construida con estructura antisísmica, esta propiedad ofrece un plus de solidez, seguridad y durabilidad poco habitual en la zona.
Con una superficie total de 517 m2, dispone de 195 m2 cubiertos, 22 m2 semicubiertos y un magnífico jardín de 300 m2, concebido como un auténtico oasis urbano. Allí se despliega una imponente piscina, acompañada por un área de parrilla ideal para agasajar invitados en un entorno de absoluta armonía.
En su interior, la casa sorprende con un gran y amplio living comedor, un espacio protagonista que combina elegancia, luminosidad y comodidad. Sus 5 ambientes se distribuyen con equilibrio y funcionalidad, incluyendo un cómodo comedor diario que aporta calidez al día a día, mientras que la cochera suma practicidad y confort.
Una propiedad que combina ubicación privilegiada, encanto residencial y un estándar constructivo superior, perfecta para quienes buscan un hogar con presencia, estilo y tranquilidad en uno de los barrios más valorados.
Distribucion
PLANTA BAJA
Garage
Gran living comedor
Comedor diario
Amplia cocina
Lavadero
Toilette de recepción
Gran jardín
Parrilla
Piscina
PLANTA ALTA
2 grandes dormitorios con balcón corrido
2 dormitorios con terraza
1 baño completo
1 baño con ducha
Dependencia de servicios con baño
SEGUNDA PLANTA
Terraza transitable con potencial constructivo
Un lugar donde la calidad de vida se siente desde el primer instante.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443