1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes + Cochera Belgrano
CONGRESO, AVDA. 2200. Entre Vuelta de obligado y Cuba
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 361.460 / mes
Descripción
Sup total: 110. 08 m2. Apta crédito hipotecario. Semipiso de 4 ambientes con espacio guardacoche en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D., con ofertas comerciales dentro de un entorno residencial. Al frente, con balcón corrido. Living comedor. 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado. Amplia cocina con comedor diario con acceso a lavadero independiente cubierto y a patio descubierto. Baño completo + 1 toilette. Calefacción por losa radiante. Venta directa, el propiedtario no necesita comprar otra propiedadad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8367)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
venta departamento 4 ambientes + cochera BelgranoBelgrano · misma dirección · 110 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.982/m²ajustado 1.982 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 130 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.563 · similitud 87
Luminoso 4 Ambientes De 100m2 En BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.711 · similitud 84
Venta | Departamento | 4 ambientes | amoblado | Monserrat | CongresoMonserrat · 360 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.895/m²ajustado 2.290 · similitud 79
Balvanera. 4amb. A Nuevo. Frente. Balcón. Impecable. AmplioBalvanera · 390 m · 106 m² · 4 amb · 1964USD 2.085/m²ajustado 2.640 · similitud 77
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 130 m · 102 m² · 4 amb · 1936USD 1.392/m²ajustado 1.914 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 110 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.