Semipiiso 3 Ambientes En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Semipiiso 3 Ambientes En Belgrano

Avenida Cabildo 200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
87 m²
Cubierta
77 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
66 años (1960)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado sobre Avenida Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
La propiedad se destaca por sus 88 m² totales, su luminosidad y una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta excelente luz natural y una agradable conexión con el exterior.
Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con un hermoso vestidor de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan espacio y comodidad.
El departamento cuenta además con baño completo reciclado y toilette, ambos de diseño funcional.
La cocina es independiente y posee un cómodo comedor diario, con salida a un segundo balcón que incorpora el sector de lavadero.
Una propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y el plus de contar con dos balcones, en una ubicación privilegiada de Belgrano.
Superficie total: 88 m²
2 dormitorios | 2 baños | 2 balcones | Vestidor | Cocina independiente | Lavadero | Baulera
La ubicacion es excelente para quien busca la accesibilidad a todos los medios e transportes, la preciada zona comercial de Belgrano, cercania a colegios, clubes y espacios verdes.
Av. Cabildo 200 Belgrano
Para más información o coordinar una visita:
Paula Ciezar
Asesora Inmobiliaria Mudafy Luxury
11 5323-8188
paula.ciezar@ext.mudafy.com
Instagram: @paula.mudafyluxury
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.157/m²rango USD 1.821–2.569/m² · para esta superficie USD 158.386–223.479
+6 % vs. comparablesPide USD 198.000; los comparables ajustados implican USD 187.655.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 370 m (5 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
96
Seguridad537 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 610 m · 0 en 500 m
35
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 370 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 690 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 610 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 630 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 460 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 50 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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