1 / 5 · 25 más en el avisoGarda Ugarte - Departamento 2 Ambientes En Planta Baja - Belgrano
Manuel Ugarte Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
PLANTA BAJA UNIDAD 02 - Departamento 2 ambientes.
GARDA UGARTE: Una nueva forma de vivir la ciudad
Vivir en Garda Ugarte es abrazar el confort y la calidad en cada detalle.
Es la perfecta fusión de elegancia, funcionalidad y estilo, diseñada para quienes buscan más que un hogar: una experiencia de vida completa.
Con la firma del prestigioso estudio BMA, Garda Ugarte destaca como un edificio único y moderno de 10 pisos. Su imponente frente de más de 17 metros y su estratégica ubicación cerca del río y la Avenida Libertador ofrecen una combinación ideal de comodidad y conexión.
Ubicación privilegiada a solo una cuadra de Libertador y con acceso directo a General Paz y Cantilo, Garda Ugarte asegura llegar rápido a cualquier punto de Buenos Aires.
Rodeado de Naturaleza (Cerca de los Bosques de Palermo y el Río), Servicios de excelencia (Gastronomía, educación, salud y deportes), Comodidad (Supermercados y medios de transporte a pasos de distancia)
Un desarrollo con personalidad, no es solo un lugar para vivir, es una propuesta integral diseñada para adaptarse a los nuevos estándares de la vida moderna. Desde cómodos monoambientes hasta amplios departamentos familiares, Garda Ugarte ofrece unidades de 42 a 142 m2, todas diseñadas para adaptarse a tus necesidades: Monoambientes con balcones aterrazados. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con dormitorios en suite y terrazas privadas.
Espacios que inspiran. Viviendas amplias, funcionales y luminosas. Detalles de alta calidad que reflejan confort y sofisticación. Un entorno pensado para momentos de relax, encuentro y productividad.
nota: Hya posibilidades de agrandar el m2 cubierto, consultar al agente.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Garda Ugarte - Departamento 2 Ambientes en Planta Baja - BelgranoBelgrano · misma dirección · 70 m² · 2 amb · 2026USD 2.707/m²ajustado 2.707 · similitud 97
Venta- Unidad Dos Ambientes Con Balcón En BelgranoBelgrano · 90 m · 75 m² · 2 amb · 2026USD 4.802/m²ajustado 4.924 · similitud 90
Pre-venta 2 Ambientes 12° Piso Con Balcon En BelgranoBelgrano · 90 m · 75 m² · 2 amb · 2026USD 4.902/m²ajustado 5.027 · similitud 90
Preventa 2 Ambientes 11° Piso Con Balcon En Belgrano - Barrio RiverBelgrano · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.876/m²ajustado 4.819 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.536/m²ajustado 3.398 · similitud 84
Excelente 2/3 Ambientes A Estrenar En NuñezBelgrano · 270 m · 70 m² · 2 amb · 2026USD 3.714/m²ajustado 3.475 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 140 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 580 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.