1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Monroe 3600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente de 38 m² de categoría al frente con balcón y amenities - Belgrano R / Coghlan (Monroe al 3600)
Excelente departamento de 1 ambiente en venta, de 38 m² totales, ubicado en un 3.er piso al frente con vista a la calle Supéri, en la intersección de la Avenida Monroe al 3600, en el límite entre Belgrano R y Coghlan. Emplazado en un edificio de primera categoría con solo 6 años de antigüedad, destaca por sus bajas y razonables expensas y por contar con seguridad las 24 horas.
La unidad se beneficia de una orientación Noreste, lo que garantiza máxima luminosidad natural y sol directo durante todo el día, junto a una vista panorámica despejada. Es una propiedad apta profesional y apta mascotas, equipada con aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece un completo sector de amenities: piscina, SUM con cocina y baño propio, terraza con deck y duchadores, parrillas y lavadero de uso común (laundry).
Su distribución comprende un hall de entrada con un amplio placard empotrado de dos hojas corredizas e interiores completos, un baño completo y un generoso ambiente principal con salida directa a un balcón propio a la calle. La cocina integrada está totalmente equipada con muebles completos, cocina a gas e instalación lista para lavarropas o lavavajillas.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta | Monoambiente | Balcon | Pileta | Parrilla | Apto CreditoCoghlan · 40 m · 40 m² · 1 amb · 2016USD 2.625/m²ajustado 2.695 · similitud 94
Monoambiente en Construcción con Terraza en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.866/m²ajustado 2.848 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Amenities: Parrilla y Sum Coglhan CabaCoghlan · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2023USD 2.636/m²ajustado 2.666 · similitud 83
Departamento En PozoBelgrano · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.009/m²ajustado 958 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente en Belgrano, Espacio Guardacoches - AmenitiesCoghlan · 300 m · 43 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.762 · similitud 81
Freire 2500 - Monoambiente En Venta Amoblado En BelgranoBelgrano · 420 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 3.108/m²ajustado 3.164 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 80 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.