Departamento Monoambiente En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Monoambiente En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Monroe 3600

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
6 años (2020)
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente de 38 m² de categoría al frente con balcón y amenities - Belgrano R / Coghlan (Monroe al 3600)
Excelente departamento de 1 ambiente en venta, de 38 m² totales, ubicado en un 3.er piso al frente con vista a la calle Supéri, en la intersección de la Avenida Monroe al 3600, en el límite entre Belgrano R y Coghlan. Emplazado en un edificio de primera categoría con solo 6 años de antigüedad, destaca por sus bajas y razonables expensas y por contar con seguridad las 24 horas.
La unidad se beneficia de una orientación Noreste, lo que garantiza máxima luminosidad natural y sol directo durante todo el día, junto a una vista panorámica despejada. Es una propiedad apta profesional y apta mascotas, equipada con aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece un completo sector de amenities: piscina, SUM con cocina y baño propio, terraza con deck y duchadores, parrillas y lavadero de uso común (laundry).
Su distribución comprende un hall de entrada con un amplio placard empotrado de dos hojas corredizas e interiores completos, un baño completo y un generoso ambiente principal con salida directa a un balcón propio a la calle. La cocina integrada está totalmente equipada con muebles completos, cocina a gas e instalación lista para lavarropas o lavavajillas.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.803/m²rango USD 2.695–3.017/m² · para esta superficie USD 102.424–114.660
-8 % vs. comparablesPide USD 98.500; los comparables ajustados implican USD 106.528.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,4 km (17 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Seguridad445 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Estación Coghlan a 270 m · 2 en 500 m
83
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 80 m
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 80 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 950 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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