1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta 4 Ambientes Con Dependencia Balcon Y Terraza En Vaiv Olazabal Belgrano.
Olazabal Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 144 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Vaiv Olazabal Belgrano
Entrega Inmediata!
Amplio Living comedor con salida a Balcón corrido y a gran balcon aterrazado, excelente vista. Super Luminoso!!
Gran cocina con dependencia de servicio, baño y lavero. Toilette de recepción.
3 Dormitorios; Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con Baño Completo. Cuentan con salida a balcon corrido.
Preinstalación para equipos de A/A. Calefacción por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente. Horno y anafe eléctrico. Interiores de placard.
Amenities: Las áreas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, sector parrilla y jardín, entre otros amenities. Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad.
Edificio residencial de 8 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El mismo cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. Fachada de hormigon a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas.
Con posibilidad de cochera USD 35.000.-
En Vaiv es posible vivir con tranquilidad, comodidad y máxima conexión.
El proyecto se emplaza en el corazon de Belgrano, entre las avenidas Crámer y Cabildo, uno de los barrios porten?os residenciales más queridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada.
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Amb C/ Patio Propio Interno Y Balcon - Piso 1 - Olazabal Y Vidal - BelgranoBelgrano · misma dirección · 144 m² · 4 amb · 2026USD 3.264/m²ajustado 3.264 · similitud 97
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 2026USD 3.429/m²ajustado 3.415 · similitud 95
Venta 4 Amb Amenities A Estrenar BelgranoBelgrano · misma dirección · 133 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.026 · similitud 92
Venta Dpto 4 Amb Patio Cochera Belgrano AmenitiesBelgrano · 40 m · 146 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.218/m²ajustado 2.624 · similitud 90
Departamento A Estrenar En BelgranoBelgrano · misma dirección · 140 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 2.960 · similitud 90
Venta Dpto 3 Ambientes Terraza Cochera Y AmenitiesBelgrano · misma dirección · 144 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.985/m²ajustado 2.616 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.