1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Contrafrete - Belgrano, Ohiggins
O Higgins Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ohiggins 2500 Piso 3 - Departamento BEntre Franklin D. Roosevelt y Monroe
Soñado departamento en inmejorable ubicacion estrategica de Belgrano, a 20mts de la plaza Alberti, 400mts de Cabildo y subtes, 500mts de Libertador, 300mts del Bario Chino
Departamento Tres Ambientes Luminoso con Balcón al Contrafrente
Superficie de la propiedad:
-Superficie Cubierta: 58.47 mts
-Superficie de Balcón Semicuabierta: 6.16 mts
-Total: 64.63 mts
Distribución de la Propiedad:
-Living/Comedor
-Balcón corrido al contrafrente (3.6mts x 1.7mts)
-Hall de distribución
-Cocina al pulmón del edificio con lavadero independiente anexado
-Toilette de recepción
-1 Habitación Principal con vestidor y baño completo
-2 Habitación con salida al Balcón corrido con placard
Luminosidad: Muy Buena Disposición: Contrafrente Orientación: Oeste Servicios: Centrales (agua caliente y calefacion)
Valor de VENTA: U$D 188.000.-
Valor de EXPENSAS: $296.000.-
Apto Credito
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en BelgranoBelgrano · 190 m · 63 m² · 3 amb · 2006USD 2.206/m²ajustado 2.198 · similitud 89
Departamento - Belgrano , 3 Ambientes Con Patio Cerrado Y Balcon! Impecable!Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2004USD 2.320/m²ajustado 2.419 · similitud 87
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 32732Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.758 · similitud 82
Venta Depto. 3 Ambientes Belgrano Con Cochera Y AmenitiesBelgrano · 240 m · 63 m² · 3 amb · 1999 · cocheraUSD 3.619/m²ajustado 3.085 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambiente Con Balcon En BelgranoBelgrano · 210 m · 62 m² · 3 amb · 2000USD 2.984/m²ajustado 2.907 · similitud 81
Venta | Departamento | 3 Ambientes | Belgrano | Reciclado | Vista Abierta | Baulera | Apto CreditoBelgrano · 290 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.797/m²ajustado 3.065 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.