1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambiente Con Balcon En Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2600
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 0
Descripción
11 de septiembre de 1888 2628
VENTA CON RENTA!! Venta de departamento 3 ambientes en el barrio de Belgrano, muy luminoso. Se encuentra en un 4to piso.
Actualmente cuenta con una renta de $997.000 mensuales y continua con los aumentos trimestrales por IPC, con contrato hasta el 28 de Febrero de 2027.
Distribución:
-Cocina completa
-Living/comedor
-2 Dormitorios con placard
-2 baños completos
-Balcon
El departamento se encuentra en un complejo de edificios que cuenta con seguridad en todas sus entradas. Tiene entrada al complejo por las calles 11 de septiembre, Roosevelt y Ugarte.
Amenties: pileta, SUM, gimnasio y una plaza en el centro con juegos para niños.
Medios de transporte:
Colectivos:15, 29, 107, 130
Tren Linea Mitre, estación Belgrano C
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Susemihl
- KP542216 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 3 Ambientes Belgrano Con Cochera Y AmenitiesBelgrano · 30 m · 63 m² · 3 amb · 1999 · cocheraUSD 3.619/m²ajustado 3.166 · similitud 95
Departamento En BelgranoBelgrano · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 3.136/m²ajustado 2.714 · similitud 94
Departamento En Venta En Núñez, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 2014USD 3.429/m²ajustado 3.288 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Contrafrete - Belgrano, OhigginsBelgrano · 210 m · 64 m² · 3 amb · 2007USD 2.938/m²ajustado 3.015 · similitud 81
Departamento - BelgranoBelgrano · 210 m · 61 m² · 3 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.642 · similitud 81
Venta 2 Amb Belgrano Con Baño Completo Y Toilette. Balon Al Frente. Amenities Sum Piscina Y ParrillaBelgrano · 440 m · 59 m² · 3 amb · 1997USD 2.814/m²ajustado 2.797 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.