1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento - Belgrano , 3 Ambientes Con Patio Cerrado Y Balcon! Impecable!
Ohiggins 2500
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO TECHADO + BALCON, EN BELGRANO | FRENTE A PLAZA ALBERTI
Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado sobre OHiggins al 2500, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Frente a Plaza Alberti, un pulmón verde en pleno barrio ideal para disfrutar al aire libre . A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. del Libertador, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, y propuestas gastronómicas.
-La unidad cuenta con ingreso por puerta blindada.
-Amplio living comedor con aire acondicionado
-Salida a balcón al contrafrente,
-Cocina independiente con muebles altos y bajos, muy funcional, acompañada por lavadero independiente.
-Patio interno techado, ideal como espacio extra (playroom, escritorio o área de usos múltiples), también equipado con aire acondicionado.
-Toilette de recepción.
-Primer dormitorio con salida al balcón, placard empotrado y estantería.
-La suite principal es amplia, con gran vestidor y baño completo en suite.
Una propiedad cómoda, funcional y con una ubicación privilegiada frente a espacios verdes, ideal para vivir Belgrano con todo al alcance.
Expensas incluyen AYSA-
APTO CRéDITO
Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su Propiedad
Se deja constancia que , las
ANDRES ZUKER MAT. 4283 - CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 32732Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.645 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Contrafrete - Belgrano, OhigginsBelgrano · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 2007USD 2.938/m²ajustado 2.817 · similitud 87
Triplex Balcón Aterrazado Parrilla Cochera Fija Descb En BelgranoBelgrano · 140 m · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.765 · similitud 80
Departamento Semipiso en Nuñez VentaNúñez · 420 m · 72 m² · 3 amb · 2006USD 2.153/m²ajustado 2.044 · similitud 80
Triplex balcón aterrazado parrilla Cochera fija descb en BelgranoBelgrano · 140 m · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.765 · similitud 80
Venta Departamento 3 Amb Escritorio Balcon BelgranoBelgrano · 220 m · 79 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.392/m²ajustado 2.382 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.