1 / 5 · 15 más en el avisoVenta De Departamento Dos Ambientes A Estrenar En Belgrano
11 De Septiembre Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en 11 de septiembre 2800.
Moderno departamento a estrenar con balcon aterrazado, ofrece una comodidad excepcional.
Con habitación en suite con placard y 2 baños, uno en suite y 1 toilette, ideal para las visitas.
Disfruta de un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza orientado al suroeste.
El edificio cuenta con amenities: gimnasio, parrilla, sala de juegos, solarium, SUM y piscina.
Posibilidad de cochera fija cubierta (por U$D40,000 adicionales)
Con 3 ascensores y una disposición al frente, este inmueble vacío está listo para habitar.
Excelente departamento en una ubicación privilegiada.
- En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta, 2 Ambientes Con Pileta, Parrilla Y Cochera En Belgrano. RBelgrano · 80 m · 55 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 3.165 · similitud 86
Departamento - BelgranoBelgrano · 360 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.535/m²ajustado 2.860 · similitud 85
Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes Al Frente en Belgrano R - Palacio RoccatagliataBelgrano · 160 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.727/m²ajustado 4.436 · similitud 85
Departamento Semipiso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 230 m · 59 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 3.457 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes a EstrenarBelgrano · 190 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 3.229 · similitud 83
Venta departamento 2 ambientes a estrenar en suite con toillete, balcón y baulera BelgranoBelgrano · 170 m · 55 m² · 2 amb · 2022USD 3.273/m²ajustado 3.829 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 860 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.