1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Belgrano
11 De Septiembre Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en 11 de septiembre 2800.
Moderno departamento a estrenar con balcon aterrazado, ofrece una comodidad excepcional.
Con habitación en suite con placard y 2 baños, uno en suite y 1 toilette, ideal para las visitas.
Disfruta de un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza orientado al suroeste.
El edificio cuenta con amenities: gimnasio, parrilla, sala de juegos, solarium, SUM y piscina.
Posibilidad de cochera fija cubierta (por U$D40,000 adicionales)
Con 3 ascensores y una disposición al frente, este inmueble vacío está listo para habitar.
Excelente departamento en una ubicación privilegiada.
- En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 55 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 3 165 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 2 535/m²с поправкой 2 860 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 3 727/m²с поправкой 4 436 · сходство 85
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 230 м · 59 м² · 2 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 457 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 667/m²с поправкой 3 229 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 55 м² · 2 комн. · 2022USD 3 273/m²с поправкой 3 829 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 860 м
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 120 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 630 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.