1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 4amb/bcon/cochera Flipping
Cuba 2637
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento en venta en Belgrano, ubicado sobre Cuba al 2600, de 4 ambientes con dependencia de servicio y excelente distribución. La propiedad se encuentra al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad, y cuenta con espacio guardacoche.
Dispone de un amplio living con salida a un balcón corrido, al que también se accede desde el dormitorio principal, generando una excelente conexión entre los ambientes. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal, un baño completo, toilette de recepción y dependencia con baño de servicio.
La cocina es independiente y posee lavadero separado, además de un patio de uso propio que aporta un espacio exterior adicional. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en Belgrano, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios.
Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Ambientes C/ Balcón - Luminoso - BelgranoBelgrano · 210 m · 121 m² · 4 amb · 1986USD 1.901/m²ajustado 2.084 · similitud 88
Venta - 4 Ambientes C/ Balcón - Luminoso - NuñezNúñez · 260 m · 121 m² · 4 amb · 1986USD 1.901/m²ajustado 2.085 · similitud 86
Venta Departamento Cuatro Ambientes con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 200 m · 117 m² · 4 ambUSD 4.237/m²ajustado 4.865 · similitud 86
Venta Departamento 4 Amb, Cochera, Balcón, BelgranoBelgrano · 80 m · 112 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.493 · similitud 84
Departamento En Venta - 4 Ambientes - Cochera - Balcón - BelgranoBelgrano · 70 m · 110 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.709 · similitud 83- Semipiso al frente con cochera todo reciclado en 2023Belgrano · 120 m · 106 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.397 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 120 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 640 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.