1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente Dividido Y Totalmente Refaccionado En Belgrano
Cuba 2545
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 69 años (1957)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA MONOAMBIENTE DIVIDIDO Y TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO EN BELGRANO
Este monoambiente fue completamente refaccionado y dividido de manera funcional, logrando ambientes cómodos y bien aprovechados gracias a sus muebles diseñados a medida.
SUPERFICIES:
-Superficie total: 27 m²
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
* Monoambiente dividido.
* Totalmente reciclado a nuevo.
* Muebles realizados a medida que optimizan cada espacio.
* Posibilidad de venderse completamente amoblado (consultar valor).
* Cocina integrada.
* Balcón francés con vista a patio interno.
* Luminoso.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Termotanque.
* Excelente distribución y estado.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
* 8 pisos.
* 4 departamentos por piso.
* 2 ascensores.
* Antigüedad aproximada: 70 años.
* Sin encargado.
Valor: USD 70.000
Expensas: $85.000 (aproximadamente).
Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversores que buscan una propiedad lista para habitar o alquilar sin necesidad de realizar refacciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
NK/OD
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -25,5 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Luminoso En BelgranoBelgrano · 50 m · 25 m² · 1 amb · 1986USD 2.720/m²ajustado 2.338 · similitud 82
Venta Monoambiente | a EstrenarBelgrano · 370 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.478/m²ajustado 3.563 · similitud 81
Venta Monoambiente En Belgrano AmobladoBelgrano · 320 m · 28 m² · 1 amb · 2025USD 4.461/m²ajustado 3.389 · similitud 72
Departamento Monoambiente Venta - Belgrano CBelgrano · 450 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.387/m²ajustado 3.625 · similitud 72
Departamento Monoambiente Con Balcon A Estrenar - BelgranoBelgrano · 420 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 2.844/m²ajustado 2.158 · similitud 71
Venta Monoambiente | a EstrenarBelgrano · 380 m · 30 m²USD 2.833/m²ajustado 2.959 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 400 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 680 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.