1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamentos Venta Belgrano
Migueletes Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 405.914 / mes
Descripción
Edificio Lumen Bajo Belgrano. Orientación Noreste. Departamento a estrenar. 3 ambientes con balcón aterrazado. Living comedor con cocina integrada con isla y barra. Ventanales con salida a balcón corrido de 14m2. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite. Dormitorio principal con amplios placards, con ventanales y salida al balcón. Lavadero separado. Cochera fija y cubierta. Baulera. 3 Aires Acondicionados. Calefacción por losa radiante. Cerraduras Samsung con control inteligente (huella y código) para mayor seguridad. Drop-off Station para paquetería y correspondencia. Espacio de guardado de bicicletas. //
Características Exclusivas: Acceso al edificio con Smart Control. Paneles solares y termotanques para consumo energético eficiente. Termostatos digitales en cada ambiente. Balcones parquizados con sistemas de riego automatizados (diseño Estudio Bulla). //
Especificaciones Técnicas Premium: Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH), con aislamiento térmico y acústico. Calefacción central por losa radiante con sistema solar central de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60x120cm. Muebles de cocina laqueados, mesadas de Silestone, herrajes Soft Close, griferías FV y dos hornos eléctricos Franke, con anafe. Baños con artefactos de alta gama Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. Puertas interiores de diseño piso a techo con marcos invisibles. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,3 % espacios verdes · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Migueletes y OlazabalBelgrano · misma dirección · 105 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.619/m²ajustado 3.619 · similitud 98
Venta Departamento 3 Ambientes BelgranoBelgrano · 70 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 4.102 · similitud 97
Departamento En Venta En Belgrano - 3 AmbientesBelgrano · misma dirección · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 4.145 · similitud 97
Departamento en Venta en BelgranoBelgrano · misma dirección · 130 m² · 3 amb · 2026USD 3.231/m²ajustado 3.844 · similitud 87
Corredor Libertador - 3 Ambientes A Estrenar - Amenities -- BelgranoBelgrano · 50 m · 86 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.733/m²ajustado 3.621 · similitud 84
Departamento - BelgranoBelgrano · 310 m · 109 m² · 3 amb · 2026USD 5.004/m²ajustado 5.438 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 630 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.