Departamento - Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento - Belgrano

Echeverria Y Artilleros - Unidad Pb A

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
109 m²
Cubierta
87 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Echeverría, en Belgrano, uno de los barrios más valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su amplia oferta gastronómica y comercial, y su cercanía a espacios verdes.
La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con un amplio living comedor con salida a un patio, generando un espacio luminoso y una agradable expansión para disfrutar al aire libre. La cocina se integra de manera funcional al ambiente principal, optimizando la distribución y el aprovechamiento de los espacios.
El sector privado dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, brindando privacidad, confort y un excelente espacio de guardado, mientras que el segundo dormitorio ofrece gran funcionalidad y versatilidad.
Completa la unidad un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para el uso cotidiano y para recibir visitas.
Cochera obligatoria, no incluida en el precio publicado.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPPPP545k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.814/m²rango USD 3.391–4.949/m² · para esta superficie USD 369.596–539.451
+31 % vs. comparablesPide USD 545.450; los comparables ajustados implican USD 415.740.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,5 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,3 km (16 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 42, 107, 130
61
Seguridad530 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Ing. Félix Aguilar a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 400 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 140 m
  • EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 400 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 200 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 120 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.