1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Belgrano con Amenities
Av Congreso al 2300
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Venta 2 ambientes refaccionado con vestidor, escritorio y amenities en BelgranoSobre Av. Congreso al 2300, presentamos este departamento de 44, 18 m² cubiertos, ubicado en el piso 11, con orientación noroeste. Recientemente refaccionado, combina espacios funcionales con detalles de diseño que aportan calidez y personalidad. El living comedor cuenta con sectores diferenciados y se conecta con la cocina mediante una barra desayunadora revestida en panel varillado. Los pisos de apariencia madera, las superficies de cemento alisado y los detalles de perfilería negra acompañan la estética contemporánea de la propiedad. La cocina, semiintegrada, dispone de mobiliario con terminación símil madera combinado con bajo mesadas en gris grafito, mesadas a ambos lados y lavadero incorporado. Su distribución ofrece buenas superficies de trabajo y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con dos vestidores y una pared revestida en panel varillado que continúa la propuesta de diseño del departamento. Un espacio adicional, actualmente destinado a escritorio, ofrece amplios ventanales y vistas urbanas. El baño completo se destaca por su mesada de Silestone con bacha redonda de apoyo Piazza, estantes abiertos bajo mesada y sector de ducha con mampara de vidrio y perfilería negra. El revestimiento varillado suma un detalle cálido al conjunto. La unidad dispone de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. El edificio, de aproximadamente 30 años de antigüedad, cuenta con cuatro ascensores, encargado, seguridad las 24 horas, piscina, solárium, gimnasio, sauna y salón de usos múltiples. Apto para uso profesional. El edificio admite mascotas. Una propuesta en Belgrano que reúne una refacción cuidada, un espacio para trabajar desde casa y amenities para disfrutar todos los días. Con un potencial alto para alquilar, escritura inmediata y posibilidad de permuta, este departamento es una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.622/m²ajustado 1.679 · similitud 88
Venta 2 Amb Cochera/amenities Bajas Expensas NuñezNúñez · 220 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 4.318/m²ajustado 3.428 · similitud 87
Venta Departamento Semipiso 2 Ambientes en Belgrano Al Frente con BalcónBelgrano · 160 m · 42 m² · 2 amb · 1997USD 2.667/m²ajustado 2.506 · similitud 86
Venta 2 Ambientes Nuñez LaundryNúñez · 190 m · 42 m² · 2 amb · 2020USD 3.071/m²ajustado 2.693 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Refaccionado - Apto CreditoBelgrano · 300 m · 44 m² · 2 amb · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.421 · similitud 81
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · 180 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.119 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 80 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.