Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Monroe Al 2800. Entre Cramer

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Inversión Ideal! Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal - A Estrenar y APTO CRÉDITO.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular departamento en una ubicación privilegiada! Situado a solo una cuadra de Cramer y a 6 de la estación de Subte D, este inmueble no solo te ofrecerá comodidad y estilo, sino que también es una inversión inteligente con alto potencial de revalorización en el futuro.
Disponible en diversas opciones, incluyendo departamentos en pisos altos tanto al frente como al contrafrente, con o sin muebles divisorios que optimizan el espacio y la funcionalidad. Este departamento se entrega con todas las comodidades modernas que buscas:
Cocina y horno eléctricos: Equipados para tu conveniencia desde el primer día.
Ventanas con doble vidrio: Ofrecen excelente aislamiento acústico y térmico.
Split frío/calor: Climatización para disfrutar de un ambiente confortable en cualquier época del año.
Portero visor: Seguridad y comodidad al alcance de tu mano.
Iluminación con spots: Estilo moderno y acogedor en cada rincón.
El departamento que se publica es el del 2º piso al frente, sin mueble divisorio, lo que te brinda la posibilidad de personalizar el espacio a tu gusto. Con su atractiva distribución y luminosidad, este ambiente es perfecto tanto para vivir como para alquilar, maximizando tu inversión.
¡La demanda en Belgrano está en auge! Este tipo de departamentos son altamente buscados por su ubicación estratégica y calidad de vida, asegurando una excelente posibilidad de reventa en el futuro.
Las superficies indicadas son orientativas; las reales surgirán del título de propiedad.
Contáctanos ahora mismo para más información y no dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera en Belgrano!
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-549)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.115/m²faixa USD 2.689–3.629/m² · para esta metragem USD 99.482–134.288
-18% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 115.254.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 560 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
85
Segurança847 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 830 m
99
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 560 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 680 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.