1 / 3 · 1 más en el avisoDepartamento De Pozo Full Amenities
Av. Cramer Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes en Urban Cramer, desde los 120 m2, hasta los 140 m2.
Un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Proyecto de 12 pisos con más de 60 unidades, 2 subsuelos de cocheras y diseño contemporáneo con terminaciones de alta calidad.
La unidad cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de PVC con doble vidrio y pisos de porcelanato. La mayoría de las unidades incluyen balcón o terraza, y al momento aún pueden configurarse a medida del usuario.
El edificio ofrece pileta y parrilla en la terraza, ascensores de última generación y seguridad 24 horas. Cocheras disponibles opcionalmente desde USD 35.000.
Entrega estimada: 2028
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona consolidada con gran proyección y excelente conectividad.
Financiación: 50% al boleto y saldo en 24 cuotas en dólares.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228
Código de referencia de propiedad: GAP7591828
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cinco - Departamento 4 Ambientes Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 320 m · 121 m² · 4 amb · 2026USD 3.664/m²ajustado 3.729 · similitud 85
Departamento En Venta En Belgrano R, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 270 m · 120 m² · 4 ambUSD 3.219/m²ajustado 3.257 · similitud 85
Luminoso departamento en piso alto con cochera en venta ubicado en Torre Essence, Belgrano.Belgrano · 280 m · 118 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.381/m²ajustado 3.149 · similitud 84
Luminoso Departamento en Piso Alto con Cochera en Venta Ubicado en Torre Essence, Belgrano.Belgrano · 280 m · 118 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.381/m²ajustado 3.149 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija - BelgranoBelgrano · 170 m · 120 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.301 · similitud 83
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 116 m - BelgranoBelgrano · 390 m · 116 m² · 4 amb · 2021USD 4.483/m²ajustado 4.621 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 670 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.