1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento En Venta De 3 Ambientes En Nuñez. Apto Crédito.
Av. Del Libertador 7700
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Apto crédito sin reubicación
Departamento de 3 ambientes al contrafrente a pulmón de manzana en zona Clubes
Edificio con solarium y piscina en terraza con vista panorámica al río
Todos los ambientes dan al contrafrente con excelente sol y luz
living de 6,15 x 3,00 a balcón de 3 x 1
cocina independiente con comedor diario de 4.85 x 1,70
lavadero independiente
dormitorio principal de 3,00 x 3,50 + placard
2º dormitorio de 2,60 x 2,70 + placard
baño completo con bañera
toilette
piso de parquet recién pulido y plastificado en living y pasillo
piso flotante en dormitorios recién instalado
Agua caliente y calefacción por losa radiante individual por caldera dual (recién reemplazada)
Distribución de agua por cañerías de hidrobronz
Se agregó un circuito electrico para los aires acondicionados
Totem de seguridad en el acceso al edificio
las expensas pueden sufrir variaciones
la Empresa no se hace responsable de estos cambios
ID@1157
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 390 m · 64 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 2.844/m²ajustado 2.712 · similitud 79
Venta Depto 2 Amb. Nuñez Balcon Seg 24hs AmenitiesNúñez · 60 m · 62 m² · 2 amb · 2013USD 3.468/m²ajustado 3.529 · similitud 79
Av Libertador y ManzanaresNúñez · 70 m · 67 m² · 2 amb · 2013USD 3.284/m²ajustado 3.381 · similitud 79
Venta De Departamento 3 AmbientesBelgrano · 260 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.917/m²ajustado 2.725 · similitud 75
Semipiso en Venta 3 Ambientes con Balcón en NuñezNúñez · 290 m · 67 m² · 3 amb · 1986USD 2.388/m²ajustado 2.789 · similitud 74
Venta 2 Ambientes con Balcon Terraza, NuñezNúñez · 130 m · 56 m² · 2 amb · 2008USD 2.946/m²ajustado 3.015 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 710 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.