1 / 8 · 11 más en el avisoExcelente Departamento con Terraza Privada Frente a Plaza Alberti
Arcos al 2500
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
¿Estás buscando un depto con una fabulosa terraza donde disfrutar de tardes con amigos y familia? Precioso muy luminoso y acogedor para entrar a vivir ya. dos dormitoriosdos bañossúper terraza privada con parrilla + balcónventa Semipiso de 123m2 con terraza propia en NuñezA pocas cuadras de ortmuy luminoso!! Palier privado. Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con comedor diario. 2 dormitorios (principal en suite con vestidor). 2do baño completo. Lavadero independiente. Edificio con pileta y sum. Living comedor con salida a balcón, y gran terraza privada con espacio semicubierto y parrilla, de 50M2 totales. Hermosa vista a Plaza Alberti (Sin vecinos). Luz natural durante todo el día. Sol directo durante toda la tarde. 2 dormitorios 1 suite. Toilette. Cómoda cocina completa con Lavadero independienteAires acondicionados. Calefacción central. Edificio con seguridad 24 horas por tótem. Terraza con piscina - Piso deck de madera, Sum. Con posibilidad de alquilar la cochera $115. 000 (Valor aprox septiembre 2025) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** No Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Con Terraza. BelgranoBelgrano · 100 m · 120 m² · 3 amb · 2011USD 2.575/m²ajustado 2.605 · similitud 93
Venta 3amb Con Terraza Propia Cochera BelgranoBelgrano · 310 m · 130 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.123 · similitud 77
Triplex 3 Ambientes Con Terraza - Cochera - Balcón - Amenities - Belgrano.Belgrano · 250 m · 112 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 3.384/m²ajustado 2.704 · similitud 76
Venta Departamento Cuatro Ambientes con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 140 m · 117 m² · 4 ambUSD 4.237/m²ajustado 4.011 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en Belgrano.Belgrano · 390 m · 121 m² · 2 amb · 2017USD 1.612/m²ajustado 1.555 · similitud 73
Venta Departamento 4 Amb, Cochera, Balcón, BelgranoBelgrano · 120 m · 112 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.366 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 420 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 730 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 90 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.