1 / 5 · 23 más en el avisoVenta 2 Amb. Con Balcon Corrido, En Excelente Ubicación En Belgrano
Franklin Roosevelt Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO - EXCELENTE UBICACION EN BELGRANO
El departamento se encuentra ubicado en un 2 piso al contrafrente, luminoso. La planta se desarrolla de la siguiente manera: al ingresar nos encontramos con un hall de distribución; cocina con salida al balcón; lavadero; Balcón corrido con vista a pulmón abierto; living comedor con salida al balcón; baño; dormitorio con placar. El departamento cuenta con pisos parquet de madera; termotanque eléctrico; ventana con persianas (living comedor y dormitorio).
DESCRIPCION:
- Living Comedor ( mts.)
- Balcón corrido
- Cocina ( mts)
- Lavadero
- Baño ( mts)
- Dormitorios con Placard ( mts)
EDIFICIO:
El edificio cuenta con 5 (cinco) departamentos por piso; 2 (dos) ascensores.
UBICACION:
El inmueble cuenta con una excelente ubicación dentro del Barrio de Belgrano, sobre la calle Franklin Roosevelt entre Cuba y Arcos; a tan solo 200 metros de la Avenida Cabildo; 600 metros de la Avenida del Libertador; rodeado de un amplio centro comercial, Educativo, Espacio Verde (Plaza Alberti) y accesos a medios de transportes (Metrobús y Estacion de Subterráneos Línea "D" estación Congreso de Tucuman.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Balcon Corrido Cochera BelgranoBelgrano · 80 m · 51 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 2.902/m²ajustado 2.394 · similitud 89
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · 320 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 1.944 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano a Estrenar con Balcon Aterrazado Apto Profesional AirbnbBelgrano · 300 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.393/m²ajustado 3.651 · similitud 83
VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CABILDOBelgrano · 310 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.549/m²ajustado 2.580 · similitud 81
Dúplex 2 Ambientes Al Frente Apto Profesional – Av Cabildo, BelgranoBelgrano · 350 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.961/m²ajustado 1.937 · similitud 80
Excelente Departamento 3 Ambientes, Cochera Y BalcónBelgrano · 190 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.352 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.