1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balcón Luminoso y Ventilado en Belgrano / Coghlan Apto Profesional
Roosevelt al 3000, Entre Balbin y Conesa
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 274.899 / mes
Descripción
Venta departamento semipiso de 2 ambientes con balcón, muy luminoso Y ventilado en belgrano! Excelente ubicación Roosevelt, entre Balbín y Conesa, frente a la calle Zapiola. Cerca de las avenidas Balbín, Monroe, Congreso, Cramer y Cabildo. Propiedad de 2 ambientes, con una superficie total de 47, 68m², muy luminosa con orientación norte y ventilación cruzada. Cómodo living comedor con pisos flotante, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Salida a balcón al frente con vista abierta. Amplia Cocina separada con espacio para lavarropas, también ventilado al frente. Dormitorio con moquete, cómodo vestidor que comunica con el Baño completo con doble acceso, es decir desde el dormitorio o bien del pasillo. Agua caliente por calefón. Aysa incluido en expensas. Personal de limpieza. Apto profesionalSuperficie de: 43, 34m² cubiertos y 4, 34m² de balcón; con una superficie total de 47, 68m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes en Venta en Coghlan con Baño y Toilette Full AmenitiesCoghlan · 140 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 2.973 · similitud 89
2 Ambientes con Cochera y Amenities en Coghlan!Coghlan · 90 m · 48 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.104/m²ajustado 2.529 · similitud 88
2 Ambientes Al Frente Luminoso - Posibilidad De Alquiler De Cochera Fija En EdificioBelgrano · 90 m · 45 m² · 2 amb · 2015USD 3.000/m²ajustado 2.749 · similitud 86
Departamento en BelgranoBelgrano · 80 m · 50 m² · 2 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.445 · similitud 86
Venta Depto 2 Ambientes Palacio RoccatagliataCoghlan · 30 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.685/m²ajustado 3.774 · similitud 85
Dos Ambientes Con Cochera! Apto Crédito! BelgranoBelgrano · 240 m · 46 m² · 2 amb · 2009 · cocheraUSD 3.261/m²ajustado 2.683 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.