1 / 5 · 13 más en el avisoVenta 2 Amb Belgrano Con Baño Completo Y Toilette. Balon Al Frente. Amenities Sum Piscina Y Parrilla
Cuba 2700
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 Ambientes al frente en pleno Belgrano.
Cocina integrada con horno y cocina a Gas.
Recepción
Toilette de recepción.
Living comedor al frente.
Balcón. Muy luminoso
Dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañadera.
Segundo Balcón pequeño que da al dormitorio.
Calefacción individual por caldera (radiadores).
Aire frio / Calor
Encargado sin vivienda.
AMENITIES en Planta Baja: SUM, PISCINA, SOLARIUM y PARRILLA
EXCELENTE CONECTIVIDAD
Está ubicada a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y la estación de Subte D, permitiendo llegar rápido al centro.
Subte: Línea D (Estación Juramento o Congreso de Tucumán) a dos cuadras.
Colectivos (Metrobús Norte): Múltiples líneas pasan a 2 cuadras sobre Av. Cabildo (ej. 29, 41, 57, 68, 152, 161, 168, 184).
Tren: Línea Mitre, ramal Tigre (Estación Belgrano C a unas cuadras
EL departamento se encuentra alquilado hasta Octubre 2026. Se puede vender con o sin renta.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP541757 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto. 3 Ambientes. Balcón. Belgrano.Belgrano · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1997USD 2.711/m²ajustado 2.711 · similitud 97
Venta - Departamento 3 Ambientes Manuel Ugarte, Belgrano, CabaBelgrano · 150 m · 60 m² · 3 amb · 2000USD 2.817/m²ajustado 2.938 · similitud 85
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 130 m · 57 m² · 2 amb · 2001 · cocheraUSD 3.140/m²ajustado 2.661 · similitud 82
Departamento En BelgranoBelgrano · 440 m · 59 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 3.136/m²ajustado 2.730 · similitud 81
Excelente Departamento 3 Ambientes, Cochera Y BalcónBelgrano · 80 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.575 · similitud 81
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Frente - BelgranoBelgrano · 200 m · 62 m² · 3 amb · 2003USD 3.387/m²ajustado 3.472 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 240 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 840 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 190 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.