1 / 12DEPARTAMENTO 3 AMB CON BALCON , LUMINOSO
Amenábar 3220
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Semicubierta
- 3 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
HERMOSO 3 AMBIENTES CON BALCON , VISTA ABIERTA, SUPER LUMINOSO CON SUM EN EL EDIFICIO.
DOS DORMITORIOS CON PLACAR DE PARED A PARED
COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA HELADERA Y MESA REBATIBLE
LAVADERO SEPARADO CON ESPACIO PARA LAVARROPA , TIENE PILETA
LA ZONA ES INCREIBLE, LLENA DE BARES , GYM MODERNOS, PLAZAS Y PLAZOLETAS, CALLES ARBOLADAS.
ACCESOS A VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES, SUBTE, TREN Y COLECTIVOS.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Nuñez - Impecable - Excelente UbicaciónNúñez · 260 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 2.482/m²ajustado 2.453 · similitud 89
Venta 3 Amb Vista Abierta, BalcónNúñez · 330 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 2.402/m²ajustado 2.378 · similitud 81
Venta Departamento de 3 Ambientes en NuñezNúñez · 270 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 2.148/m²ajustado 2.225 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Muy Luminoso Al Frente en Esquina S/ Cabildo, NuñezNúñez · 230 m · 53 m² · 3 amb · 1961USD 3.019/m²ajustado 3.268 · similitud 79
2 Ambientes en Construcción! Edificio con Amenities en Núñez!Núñez · 210 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.678/m²ajustado 2.730 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes, Cochera, Venta, Nuñez, Entrega Marzo 2027Núñez · 340 m · 63 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.635/m²ajustado 3.266 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- ECORONEL BRANDSENEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 70 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.