1 / 8 · 9 más en el aviso2 Ambientes en Construcción! Edificio con Amenities en Núñez!
Ibera 2500
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Entrega agosto 2027! 2 Ambientes con balcon en Núñez! - Luminoso living comedor con salida al balcon. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Toilette. - Habitación en Suite con Baño completo placard. via nuñez combina lo mejor de una ubicación estratégica, diseño contemporáneo y terminaciones de calidad. Opción ideal tanto para quienes priorizan una inversión segura y rentable! Ubicación privilegiada! En el corazón de Núñez, uno de los mejores barrios de la ciudad. A pasos de importantes avenidas, espacios verdes y la mejor oferta gastronómica y comercial. Cerca del Subte D, clubes deportivos y excelentes accesos. 1 A 3 ambientes con balcones en nuñez! Espacios amplios, cálidos y luminosos. Cuenta con Amenities como: - Piscina. - Terraza. - Solárium. - Espacio de parrillas. consulta por mas unidades disponibles! Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez. Cochera y PatioNúñez · 140 m · 64 m² · 2 amb · 2017USD 2.844/m²ajustado 2.899 · similitud 85
Venta - Departamento 2 Ambientes - Win BelgranoBelgrano · 370 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.102/m²ajustado 3.139 · similitud 81
Departamento en Venta a Estrenar en BelgranoBelgrano · 420 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.667/m²ajustado 3.739 · similitud 81
Departamento en Venta Dos Ambientes con Balcón Al FrenteNúñez · 40 m · 47 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.751/m²ajustado 2.296 · similitud 80
Preventa en Pozo - Departamento de 2 Ambientes Al Contrafrente en NuñezNúñez · 170 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.573 · similitud 80
Venta 2 Amb Entrega Diciembre 2026Núñez · 170 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.240/m²ajustado 3.123 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.