1 / 27Venta departamento 2 ambientes Belgrano
Ciudad De La Paz 200
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Sup total por escritura: 92.10 m2
Hermoso departamento de 2 ambientes en duplex con balcón y terraza ubicado a 2 cuadras de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, FFCC Mitre, comercios, bancos, ofertas gastronómicas, universidades , complejo de plazas Mafalda y Clemente, polideportivo y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.
Semipiso distribuido en dos plantas, poblado de amplios ventanales en todos sus ambientes. Todo luz.
Pallier privado con pared revestida por venecitas en degradado de colores que, en contraste con la puerta rustica y la pared de hormigón, aporta un aspecto moderno y vibrante.
En planta baja: living con desnivel que genera un espacio indepndiente, apto para transformarse en comedor, estudio o incluso en un dormitorio adicional.
Cocina semi integrada por barra desayunadora.
Balcón aterrazado con pisos de deck y escalera de hierro que da acceso a la terraza del piso superior.
Baño completo.
La base de la escalera de concepto abierto, se configura dentro de un espacio de guardado donde se ha integrado mobiliario funcional (cajonera, perchero y organizadores).
En la planta alta se encuentra el dormitorio coronado por techos de madera con vigas estructurales que le dan un aspecto rústico y cálido. Baño en suite y vestidor.
Terraza con pisos de deck, sector de quincho techado, equipado con bacha y muebles bajo mesada.
Servicios eléctricos.
Todo ideado para poder disfrutar de cada espacio de manera única.
El hall de entrada del edificio contiene importantes espejos, combinados con tirantes de madera patinada y pisos con sobria decoración.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio en Construccion en Palermo 1 a 4 AmbientesPalermo · 130 m · 102 m² · 3 amb · 2026USD 2.928/m²ajustado 2.761 · similitud 77
Departamento en Venta Tres Ambientes a Estrenar en ColegialesColegiales · 150 m · 81 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.642/m²ajustado 2.886 · similitud 72
Dúplex en Venta Amoblado con Balcón en Concepción PalermoPalermo · 440 m · 93 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.731/m²ajustado 4.257 · similitud 72
3 AMB PATIO QUO DE BRODY FRIEDMAN - DOS PILETAS - GYM - SALA DE YOGA - SEG 24HS - SUM - PARRILLASBelgrano · 170 m · 113 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.957/m²ajustado 2.524 · similitud 69
Depto 3 Ambientes con 2 Cocheras Fijas - Concep. Arenal 2700Colegiales · 320 m · 112 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 3.438/m²ajustado 3.003 · similitud 69
Departamento Semipiso en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 230 m · 105 m² · 4 amb · 2012 · cocheraUSD 3.324/m²ajustado 2.965 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 580 m
- SOllerosSubte · Línea D · 600 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 680 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.