Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 271 / 27
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz 200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 210.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Sup total por escritura: 92.10 m2
Hermoso departamento de 2 ambientes en duplex con balcón y terraza ubicado a 2 cuadras de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, FFCC Mitre, comercios, bancos, ofertas gastronómicas, universidades , complejo de plazas Mafalda y Clemente, polideportivo y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.
Semipiso distribuido en dos plantas, poblado de amplios ventanales en todos sus ambientes. Todo luz.
Pallier privado con pared revestida por venecitas en degradado de colores que, en contraste con la puerta rustica y la pared de hormigón, aporta un aspecto moderno y vibrante.
En planta baja: living con desnivel que genera un espacio indepndiente, apto para transformarse en comedor, estudio o incluso en un dormitorio adicional.
Cocina semi integrada por barra desayunadora.
Balcón aterrazado con pisos de deck y escalera de hierro que da acceso a la terraza del piso superior.
Baño completo.
La base de la escalera de concepto abierto, se configura dentro de un espacio de guardado donde se ha integrado mobiliario funcional (cajonera, perchero y organizadores).
En la planta alta se encuentra el dormitorio coronado por techos de madera con vigas estructurales que le dan un aspecto rústico y cálido. Baño en suite y vestidor.
Terraza con pisos de deck, sector de quincho techado, equipado con bacha y muebles bajo mesada.
Servicios eléctricos.
Todo ideado para poder disfrutar de cada espacio de manera única.
El hall de entrada del edificio contiene importantes espejos, combinados con tirantes de madera patinada y pisos con sobria decoración.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSP259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.886/m²faixa USD 2.572–3.003/m² · para esta metragem USD 246.921–288.264
-7% vs. comparáveisPede USD 259.000; os comparáveis ajustados implicam USD 277.028.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 580 m (7 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
84
Segurança487 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 270 m
94
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
52
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 580 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 600 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINST. VIRGEN DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 680 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 510 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 600 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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