1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb en Coghlan con Balcón, Cochera y Baulera. Semipiso
Avenida Doctor Ricardo Balbín 2900
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 348.800 / mes
Descripción
Venta semipiso de 3 amb., en Coghlan, 4° piso al frente. Principales características: - 2 dormitorios con placard. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero separado. - Baño completo con ventilación al exterior. - Toilette. - Doble circulación entre cocina y pasillo que conecta con habitaciones. - Balcón corrido al frente, aterrazado en el sector del living, con cerramiento. - Baulera ubicada en el pallier del mismo piso. - Garage fijo. Calefacción individual por losa radiante. Un departamento con amplitud, luz y espacios que hacen la diferencia. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que tiene para ofrecer. Las definitivas surgirán del estado parcelario y/o título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Vanesa Darioli. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Pozo Departamento 3 Ambientes con Balcon Al Frente en CoghlanCoghlan · 150 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.465/m²ajustado 2.789 · similitud 87
UGARTE 3083 7° C - BELGRANO - 3 ambientes con balcón en construcciónBelgrano · 310 m · 73 m² · 3 amb · 2025USD 2.822/m²ajustado 3.272 · similitud 83
Departamento en Venta Coghlan con PatioCoghlan · 360 m · 73 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 3.082/m²ajustado 3.053 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano En PozoBelgrano · 360 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.606/m²ajustado 2.990 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes SaavedraSaavedra · 400 m · 69 m² · 3 ambUSD 2.290/m²ajustado 2.608 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes + CocheraCoghlan · 490 m · 74 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 2.297/m²ajustado 2.313 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.