1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas | Palermo | Apto Credito
Baez 700
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 132.000 / mes
Descripción
Venta - Departamento en Las Cañitas – 1 dormitorio – 7° piso muy luminoso, orientación norte. **apto credito**Departamento de 40 m² ubicado en pleno corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires por su cercanía a Palermo, sus restaurantes, cafés y vida de barrio. A metros de supermercados, farmacias y transporte público. Ubicado en el 7° piso de un edificio con portero eléctrico, se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación norte desde el balcón. Distribución: Living-comedor integrado con balcón contrafrente. Dormitorio con placardCocina independiente tipo galería, con mesada de granito, anafe a gas y espacio para heladeraBaño completo con bañeraBauleraDetalles a destacar: Piso de parquet en living y dormitorioBalcón contrafrente, muy luminoso todo el díaBaulera incluidaExpensas: $132. 000Buen estado general, ideal para refaccionar a gusto o mudarse directoExcelente oportunidad en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Ubicación y conectividad• A 200 m de Av. Luis María Campos. • A 300 m de Av. Del Libertador. • A 700 m de la estación Lisandro de la Torre (Ferrocarril Mitre). • A 10 minutos de la estación Palermo (Línea San Martín y Subte D). • Múltiples líneas de colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130, entre otras. • A 500 m del Campo Argentino de Polo. • A 700 m del Hipódromo Argentino de Palermo. • A 800 m de los Bosques de Palermo y El Rosedal. • A 900 m del Solar de la Abadía Shopping. • Rodeado de reconocidos restaurantes, cafés, bares y comercios. • Rápido acceso a Av. Figueroa Alcorta, Costanera Norte, Aeroparque y Zona Norte. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente". Sumatres Propósito InmobiliarioMatrícula Cucicba 4293.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +2,1 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 1 Dormitorio en Palermo - Las CañitasPalermo · 450 m · 40 m² · 2 amb · 1982USD 2.300/m²ajustado 2.243 · similitud 83- 2 ambientes | Venta Las Cañitas | Muy luminosoBelgrano · 210 m · 35 m² · 2 amb · 1977USD 3.114/m²ajustado 2.980 · similitud 82
Departamento en Venta, 2 Ambientes, en Las Cañitas, Palermo, CabaPalermo · 130 m · 46 m² · 2 amb · 1996USD 3.478/m²ajustado 3.268 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes en Las CañitasPalermo · 410 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 2.556/m²ajustado 2.438 · similitud 78
2 Amb con Amenities y Balcon - Las Cañitas - Palermo - Apto Renta Temporaria - Apto CreditoPalermo · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2024USD 3.786/m²ajustado 3.016 · similitud 77
Departamento en Republica de Eslovenia 1900Palermo · 200 m · 43 m² · 2 amb · 2011USD 2.698/m²ajustado 2.294 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 680 m
- SOllerosSubte · Línea D · 810 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 420 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 160 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.