1 / 8 · 4 más en el aviso2 Ambientes en Superi y Av de Los Incas. en Construcción. E
Superi y Av. de los Incas. Belgrano R
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Usd 145, 000! Oportunidad valor m2. Precio contado. Consulte por financiacion. belgrano. 1amb divisible 1° Piso al Frente. Entrega 1er sem 2027Edificio con sum y Parrilla. Ver plano de la Unidad en FotosUnidad 101. Balcón al frente. Cocina integrada, buen Balcón. Sanitarios de alta gamaCarpinterías: aberturas de aluminio Pisos de porcellanato de alta calidadPortero virtual + seguridad + cerraduras biométricas. Paneles termo solarEste precio Promocional se usd 145. 000 es al contado. Consukte por financiacionuna oportunidad única en Belgrano R! Este departamento en kubo Superí combina diseño, tecnología y sustentabilidad en un edificio de alta calidad, ubicado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudadEste proyecto, del prestigioso estudio de arquitectura Urgell Pinedo Urgell, ofrece opciones ideales para inversores, profesionales o quienes buscan un hogar moderno y con estiloEl edificio cuenta con 9 pisos y unidades de 1 y 2 ambientes con balcón, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y el confortLa fachada, los detalles de diseño y los acabados de alta gama en baños y pisos, hacen que cada espacio sea especialAdemás, incorpora tecnología como cerraduras biométricas, portero virtual y paneles solares, promoviendo un estilo de vida sustentable y seguroSu ubicación privilegiada, frente a la Plazoleta Zarraga, entre boulevard Av. De los Incas, de Av. Elcano. Zona Belgrano Athletic Club y colegios reconocidos, facilita el acceso a todo lo que necesitas: gastronomía, comercio, educación y salud. Muy cerca de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con accesos faciles y rapidos al centro y a Zona Norte. Cuenta con bicicletero, sum, solarium y sector parrilla para disfrutar en familia o con amigosNo pierdas la oportunidad de ser dueño de un espacio en un lugar estratégico y con un diseño que combina arte, tecnología y sustentabilidad! En construccion. Entrega 1er sem 2027 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,9 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 120 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 3.372/m²ajustado 3.433 · similitud 78
2 Ambientes en Superi y Av de Los Incas. en Construcción. EBelgrano · misma dirección · 41 m² · 2 ambUSD 3.146/m²ajustado 2.997 · similitud 71
Departamento - BelgranoBelgrano · 120 m · 66 m² · 2 amb · 2026USD 2.798/m²ajustado 2.924 · similitud 69
Departamento 2 Ambientes Cochera Venta Amenities ColegialesColegiales · 270 m · 45 m² · 2 amb · 2001 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 2.643 · similitud 67
¡Ideal Inversor! Venta 2 Ambientes con Patio | Bajas Expensas | 58 m² | ColegialesColegiales · 460 m · 58 m² · 2 amb · 1996USD 2.586/m²ajustado 2.655 · similitud 65
Excelente Tres Ambientes En BelgranoBelgrano · 150 m · 45 m² · 3 amb · 1986USD 2.889/m²ajustado 2.819 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.