1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Belgrano R, Apto Profesional, Reciclado 39 m²
Av Forest al 1500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 85 años (1941)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas, dormitorio con espacioso placard, edificio con ascensor y terraza común impecable Y muy luminosoexcelente luminosidad durante todo el díaLiving comedor con cocina integradaDormitorio amplio con gran placardBaño completo con ventilación naturalCocina integrada con anafe vitroceramicoDepartamento reciclado a nuevoDormitorio al frente con ventilación cruzada con orientación OestePisos de porcelanatoAire acondicionadoCocina preparada para uso a gas o eléctrica y con desagote previsto para instalación de lavarropasEdificio muy bien mantenidoAscensorInmejorable Ubicación: Av. De los Incas y Av. ForestLa zona se destaca por sus calles arboladas, entorno residencial de calidad, cercanía a comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y servicios. Acceso rápido a múltiples medios de transporte, cercanía al Subte Linea B y numerosas líneas de colectivos, Ideal para vivienda como para InversiónSi buscas vida urbana y tranquilidad Belgrano R es tu lugarLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -27,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes en Superi y Av de Los Incas. en Construcción. EBelgrano · 310 m · 41 m² · 2 ambUSD 3.146/m²ajustado 3.196 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes. | Alvarez Thomas Al 1400Villa Ortúzar · 370 m · 38 m² · 2 amb · 1982USD 1.921/m²ajustado 1.558 · similitud 71
Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado.Villa Ortúzar · 360 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.783/m²ajustado 2.807 · similitud 71
2 Ambientes en Superi y Av de Los Incas. en Construcción. EBelgrano · 310 m · 53 m² · 1 ambUSD 2.736/m²ajustado 2.917 · similitud 57
Excelente Tres Ambientes En BelgranoBelgrano · 360 m · 45 m² · 3 amb · 1986USD 2.889/m²ajustado 2.450 · similitud 56
Monoambiente - Venta - Entrega En Junio 2027 - Categoria - Belgrano RBelgrano · 370 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.742/m²ajustado 1.833 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 40 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.