1 / 8 · 12 más en el avisoExcelente Duplex 5 Ambientes Al Frente con Balcón Aterrazado
La Pampa 2976
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Semipiso. en dúplex de 5 ambientes + dependencia de servicio con cochera fija cubierta. Sup cub 116 Sup Total 123. Servicios agua por termotanque, calefacción frio calor en el living. Pisos de parquet. - detalle edificio: Edificio de 45 años, 9 pisos, 4 dptos. Por piso divido en 2 cuerpos, 2 ascensores en cada cuerpo, Piscina. Encargado y ayudante, cámaras de vigilancia en el hall. Detalle de la unidad: 2do piso: Hall de entrada 1, 20 x 1. Living Comedor en L 6x4 + 7 x 2 (alfombrado) (salida a bcon al frente de 4 x 2) Cocina comedor 4, 50 x 3 (vtana al lateral, muebles bajo mesada) Lavadero independiente. Dependencia de servicio, baño con ducha 3 x 2, 80. Toil de recepción. 1er piso: hall de distribución. 1 dormitorio al frente 3, 50 x 3 (con placard piso parquet, vtana al frente. 1 dormitorio al frente 3, 30 x 3 (conplacard, vtana al frente) 1 dormitorio 4, 50 x 2 ( vtana al frente, piso parquet. 1 Dormitorio 4 x 2, 80 ( con placard, vtana al pasaje) 1 baño completo. 1 toillette. Observaciones. Estado original. Luminoso
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33805Belgrano · 200 m · 116 m² · 4 amb · 1965 · cocheraUSD 2.409/m²ajustado 2.537 · similitud 78
Venta Dpto Semipiso 5 Amb En Belgrano R - PermutaBelgrano · 20 m · 142 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.570/m²ajustado 2.545 · similitud 75
Venta Belgrano 4 Amb Frente Balcón Av CramerBelgrano · 60 m · 107 m² · 4 amb · 1980USD 3.037/m²ajustado 3.570 · similitud 75
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 460 m · 125 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.080/m²ajustado 2.246 · similitud 72
Departamento | Venta | Belgrano | 4 Ambientes | BalcónBelgrano · 370 m · 119 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.994 · similitud 72
Departamento . Frente . Vista Abierta . Cochera . BauleraBelgrano · 490 m · 119 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.689/m²ajustado 2.761 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 710 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.