Departamento Semipiso en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Semipiso en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Vuelta De Obligado 2300

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
90 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Semipiso de 3 ambientes con dependencia de 100 m² al frente con vista abierta - Belgrano. Excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia en venta, de 100 m² totales, ubicado al frente en un edificio exclusivo de solo 5 pisos y 45 años de antigüedad. Emplazado sobre una tranquila y arbolada calle del barrio de Belgrano libre de líneas de colectivo, ofrece un entorno residencial sereno, elegante y con excelente conectividad. La unidad destaca por su orientación Este y su posición en semipiso con palier de entrada, brindando ambientes amplios con abundante iluminación natural y una destacada vista abierta hacia el arbolado de la calle. Es una propiedad apta crédito. Su generosa distribución de 100 m² comprende un imponente living-comedor de 7 m x 4 m, cocina independiente remodelada, lavadero separado, 2 amplios dormitorios principales con placares hechos a nuevo, un espacio versátil funcional como sala de juegos o escritorio (o dormitorio/dependencia), 1 baño principal hecho a nuevo y 1 toilette remodelado con ducha integrada. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPEEEPS230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.403/m²rango USD 2.300–2.700/m² · para esta superficie USD 230.000–270.007
-4 % vs. comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 240.298.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 320 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
99
Seguridad1.157 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Noruega a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SJuramentoSubte · Línea D · 320 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 130 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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