1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Boedo
Avenida Independencia e/ José Mármol y Treinta y Tres Orientales
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre José Mármol y Treinta y Tres Orientales (Boedo, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/11/2025 son de aproximadamente $200. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · +1,5 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 1 Ambiente a Estrenar con Balcon TerrazaAlmagro · 150 m · 47 m² · 1 amb · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.522 · similitud 89
Muñiz 737 - Excelente Monoambiente Divisible C/ Balcón - AmenitiesBoedo · 230 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.134 · similitud 88
Departamento De 2 Ambientes A EstrenarAlmagro · 150 m · 50 m² · 1 amb · 2026USD 2.180/m²ajustado 2.186 · similitud 84
2 Ambientes Con Cochera Y Baulera En Strada X Full Amenities BoedoBoedo · 20 m · 49 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.245/m²ajustado 2.887 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Muy Luminoso En Hermoso ContrafrenteBoedo · 190 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.549/m²ajustado 1.520 · similitud 82
Departamento En BoedoBoedo · 220 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.157 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 860 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 910 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.