1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento Duplex De 2 Ambientes En Venta En Boedo, Todo Sol.
Carlos Calvo 3785
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento duplex de 2 ambientes en venta en Boedo, todo sol.
Contramos con Reglamento y plano (Requisitos para crédito hipotecario)
Edificio jóven, con agua caliente central y pallier semiprivado.
Living comedor con cocina integrada, toilette y amplio balcón corrido al norte. Conexión lavarropa en balcón. Anafe y horno eléctrico. Aire acondicionado split.
Dormitorio con dos grandes placards, baño completo en suite, pisos flotantes y salida a un amplio balcón al norte.
Extremadamente luminoso.
Pisos cerámicos en en sector living y flotantes en dormitorio.
El aire acondicionado del dormitorio no se entrega junto a la propiedad, el del living si permanece en el inmueble.
Excelente estado.
Requiere reubicación, evalúa PH menor valor en parte de pago.
Superficie cubierta: 50,83m2, semicubierta: 1,40m2, descubierta: 10,94m2, superficie total: 63,17 m2
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.t
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente ProyectoBoedo · 220 m · 63 m² · 2 amb · 2026USD 2.221/m²ajustado 2.120 · similitud 86
Excelente ProyectoBoedo · 220 m · 62 m² · 2 ambUSD 2.068/m²ajustado 2.080 · similitud 86
Castro Barros 1100 Boedo 2amb U$125.000Boedo · 80 m · 54 m² · 2 amb · 2024USD 2.315/m²ajustado 2.162 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · 190 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.193/m²ajustado 2.235 · similitud 79
Venta - Tres Ambientes en Suite con Vestidor - BoedoBoedo · 180 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.946/m²ajustado 2.902 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes | BoedoBoedo · 30 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.014 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 330 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.