1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Carlos Calvo 3785
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento duplex de 2 ambientes en venta en Boedo, todo sol.
Contramos con Reglamento y plano (Requisitos para crédito hipotecario)
Edificio jóven, con agua caliente central y pallier semiprivado.
Living comedor con cocina integrada, toilette y amplio balcón corrido al norte. Conexión lavarropa en balcón. Anafe y horno eléctrico. Aire acondicionado split.
Dormitorio con dos grandes placards, baño completo en suite, pisos flotantes y salida a un amplio balcón al norte.
Extremadamente luminoso.
Pisos cerámicos en en sector living y flotantes en dormitorio.
El aire acondicionado del dormitorio no se entrega junto a la propiedad, el del living si permanece en el inmueble.
Excelente estado.
Requiere reubicación, evalúa PH menor valor en parte de pago.
Superficie cubierta: 50,83m2, semicubierta: 1,40m2, descubierta: 10,94m2, superficie total: 63,17 m2
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.t
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 220 m · 63 m² · 2 amb. · 2026USD 2.221/m²ajustado 2.120 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 220 m · 62 m² · 2 amb.USD 2.068/m²ajustado 2.080 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 54 m² · 2 amb. · 2024USD 2.315/m²ajustado 2.162 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 57 m² · 2 amb.USD 2.193/m²ajustado 2.235 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 180 m · 65 m² · 3 amb.USD 2.946/m²ajustado 2.902 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 30 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.000/m²ajustado 2.014 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 330 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 780 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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