1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambiente Parrilla Y Vista Abierta Boedo
Castro Barros 1300
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 15.000 / mes
Descripción
VENTA semipiso de 2 Ambientes con Balcón Parrilla, Vista Abierta y Excelente Ubicación en Boedo
Si buscás un departamento moderno, luminoso y con excelente conectividad, esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Ubicado sobre Castro Barros al 1300, en un séptimo piso con orientación Este, este impecable 2 ambientes se destaca por su vista abierta, su gran ingreso de luz natural y un cómodo balcón con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año.
Con una superficie total de 43 m², la unidad cuenta con un amplio living comedor integrado, cocina totalmente eléctrica equipada con horno y anafe, conexión para lavarropas y un dormitorio con placard empotrado. El baño completo posee ventilación natural, un detalle cada vez más valorado por su comodidad y funcionalidad.
Pensado para vivir con confort, el departamento dispone de dos equipos de aire acondicionado instalados, caja de seguridad y excelentes espacios de guardado.
El edificio, de 7 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con ascensor y servicio de limpieza, sin encargado permanente, lo que permite una administración eficiente.
### Ubicación estratégica
Situado a tan solo una cuadra de la Autopista 25 de Mayo, ofrece un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, gimnasios y múltiples líneas de transporte, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo al alcance.
### Características destacadas
43 m² totales.
Piso 7 con vista abierta.
Orientación Este.
Balcón con parrilla.
Living comedor integrado.
Horno y anafe eléctricos.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo con ventilación natural.
Conexión para lavarropas.
Dos equipos de aire acondicionado instalados
Caja de seguridad.
Edificio moderno.
Expensas: $190.000.
VENTA CON RENTA HASTA MARZO 2027
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes 46 m² 2do por Escaleras con Balcón Al Frente en Boedo Apto CréditoBoedo · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2019USD 1.767/m²ajustado 1.767 · similitud 97
2 Ambientes con Balcón y Vista Abierta en Boedo - en ConstrucciónBoedo · 310 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.773/m²ajustado 2.698 · similitud 85
Venta 2 Amb Con Balcon Piso 7 Boedo Apto CreditoBoedo · 260 m · 43 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.791/m²ajustado 2.536 · similitud 85
Venta Monoambiente con Balcón en BoedoBoedo · 100 m · 41 m² · 1 amb · 2021USD 2.000/m²ajustado 1.956 · similitud 82
Se Vende Un Espectacular Departamento De 2 Ambientes Con Balcón - BoedoBoedo · 260 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.449/m²ajustado 2.457 · similitud 80
Venta De Dpto 2 Amb Amplios 3° Piso Con AsensorBoedo · 110 m · 44 m² · 2 amb · 1973USD 1.477/m²ajustado 1.823 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 450 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.